00:00:00: Hello again ja hier kommt eine neue Podcast Folge und ich muss mich selber ein bisschen motivieren weil es in Deutschland doch

00:00:07: ziemlich heiß geworden ist und man ja lieber einfach nur die Füße ins Wasser stellen will aber das Business geht weiter und so geht es heute darum was macht eine perfekte Immobilienmakler Webseite aus.

00:00:20: Dazu gebe ich dir heute konkrete Tipps.

00:00:23: Bevor du dir den ganzen Podcast hier an hörst möchte ich Dich schon mal darauf hinweisen dass es zudem ganz nach 1 Wort Shop gibt du kannst also auch direkt dich zum Workshop anmelden und in die Umsetzung kommen

00:00:34: um eine perfekte Internetseite für Immobilienmakler zu gestalten und zwar findet der Workshop am 14

00:00:43: also am Freitag um 12 Uhr um die Mittagszeit Stadt anmelden kannst du dich auf der Internetseite Digitalität mit AI geschrieben. GmbH Slash.

00:00:53: Backshop - Onlinepräsenz - / - Internetseite ist aber auch alles unterhalb wo auch immer du dich gerade befindest.

00:01:04: Verlinkt so dass du einfach dann auf den Link klicken kannst das zur Info für dich vorab.

00:01:10: Wenn ich eine Internetseite veröffentliche dann bin ich online und werde von meinen Kunden gefunden

00:01:22: das wäre schön so denken viele Immobilienmakler innen und es stimmt leider nur der erste Teil also.

00:01:29: Du bist dann online aber das ist es aber auch schon und weißt du wie viel Internetseiten ist inzwischen gibt weil daran liegt natürlich auch dass du deswegen nicht von deinen Kunden gefunden.

00:01:43: Laut Statista hatten wir im Jahre 2020.

00:01:47: 366 Millionen Top Level Domains registriert.

00:01:54: Ja und unter all diesen Webseiten solltest du gefunden werden ich kann mal sagen eine ist gerade weniger geworden denn ich habe meinen ursprünglichen Blog was ist Digitalisierung gerade nämlich gekündigt weil ja alles jetzt

00:02:08: unter dem Block Digitalität mit AI geschrieben. GmbH für dich zusammen gezogen wird und ja eine ist schon mal wieder weggefallen na ja aber es gibt halt ein paar Merkmale

00:02:20: auf die ich eingehen möchte damit du deine Internetseite perfekt machen kannst und wenn du schon mal wissen willst was ich

00:02:29: alles falsch gemacht habe denn darauf beruhen ja auch viele Erfahrungen dann kannst du dir gerne einen ehemaligen Blogartikel oder einen etwas älteren Blogartikel von mir anschauen nämlich

00:02:40: wie ich einmal 50000 € in den Sand setzte und was mich das über Immobilien-Marketing gelehrt hat,

00:02:47: ich werde ihn dir unterhalb dir ja schon aus und unterhalb dem Youtube-Kanal oder wo auch immer du mir zuhörst mir zu schaust verlinken so dass du ihn dann da auch

00:02:59: unter Punkt 5 nachlesen kannst insbesondere was ich da falsch gemacht habe.

00:03:05: Kommen wir mal zur ersten Frage wie wichtig ist denn überhaupt das System deiner Immobilienmakler Webseite.

00:03:13: Sie ist sehr wichtig und mit dem System da meine ich das Content Marketing System kurz CMS genannt.

00:03:22: Und das ist ja das Backup deiner Internetseite mit der ohne Programmierkenntnisse die Inhalte in die Online-Welt.

00:03:31: Hinaus schicken kannst und in der Online-Welt werden ja Inhalte Content genannt du verwaltest Sie also und veröffentlicht Sie in diesem cms.

00:03:42: Ja System braucht man gar nicht zu sagen weil es heißt ja Content-Management-System und hierbei solltest du auf WordPress setzen,

00:03:53: nicht nur weil WordPress mit 63% Marktanteil den Markt der CMS beherrscht also das ist auch wieder eine Statistik von Statista aus Juni 2023 also ganz aktuell.

00:04:07: Was ja wirklich schon ein überzeugendes Argument ist ich empfehle dir WordPress weil es.

00:04:13: Benutzerfreundlich ist und daher auch sehr einfach in der Bedienung ist vor allen Dingen aber auch wenn es kostenlos ist und es ist

00:04:22: professionell wirklich für jeden Anwendungsbereich also ob du im Blog veröffentlichen möchtest ob Essen Foren Internetseite ist für Mitglieder Webseiten das könnten ja auch Atem sein wie das Tool für jede deiner Internet,

00:04:39: für deine Immobilien Einzug Kraft gibst.

00:04:43: Als Mitgliederbereich auf deiner Internetseite also wenn ein Kunde 23 Immobilien sich dafür interessiert dann könnte er ein

00:04:51: Lied sein deines Netzwerks und entsprechend halt ein Mitgliederbereich auf deiner Internetseite zu finden sein ja oder auch in Online Shop,

00:05:00: und am veral das ist wirklich WordPress super professionell und du kannst natürlich WordPress

00:05:09: super optimal auf deinen Bedarf oder an deinen Bedarf anpassen perfekt zusammenstellen und das liegt wiederum da dran dass es über

00:05:19: 60000 Plugin skip und Plugins das sind die Zusatzmodule und das liegt wiederum da dran

00:05:26: das WordPress schon seit 2003 auf dem Markt ist

00:05:30: wobei schon seit finde ich immer witzig weil 2003 hey das ist noch gar nicht so lange her also erst 20 Jahre und es wird halt so von Entwicklern auf der ganzen Welt weiterentwickelt

00:05:42: und entsprechend gibt es diese vielen Zusatzmodule also für alles was du dir wünschst findest du eine Lösung auf WordPress und diese Plugins sind auch noch oftmals kostenlos.

00:05:54: Hinzu kommt.

00:05:55: Das Internetseiten die auf WordPress basieren ein sehr gutes Ranking in Google haben und du dir da eigentlich schon direkt ein Vorteil besichert bzw Nachteil sichert wenn du nicht auf WordPress arbeitest.

00:06:11: All das zusammen Benutzerfreundlichkeit kostenlos professionell durch den Anwendungsbereich durch die Individualität durch das Anpassen an deinen Bedarf durch die.

00:06:24: Tausende also zigtausenden von Plugins durch die Weiterentwicklung der Entwickler und durch das Gute Ranking ja das alles zusammen das bietet dir kein anderes Content-Management-System.

00:06:37: In der Vergangenheit habe ich selber mit Baukastensystem gearbeitet damals habe ich das Angebot von der Firma jimdo genutzt aber ich hatten irgendwann wirklich die Möglichkeiten ausgeschöpft und

00:06:50: du weißt es sicherlich mein

00:06:52: am Kriterium ist ja dass ich viel verknüpfen kann damit ein System aufgebaut wird das zuverlässig läuft und ich nichts davon habe wenn alles.

00:07:03: Einzeln läuft dieses Thema müssen verknüpft sein und ja diese Möglichkeit hatte ich irgendwann nicht mehr mit Jimdo

00:07:10: und da habe ich mich dann auch ein Glück noch relativ früh entschieden auch jimdo wieder zu verlassen und alles wieder neu zu machen aber damit habe ich mir wirklich

00:07:21: ja den Grundstein zu einer Villa aufgebaut wenn man das mal mit der Immobilie vergleichen will.

00:07:27: Du hast mit WordPress wirklich die Möglichkeit dir alles dazu zu holen und wie gesagt das habe ich dann vor allen Dingen die angemacht.

00:07:35: Bevor ich aber das Baukastensystem von Jimdo genutzt hatte.

00:07:40: Da habe ich mir eine Internetseite designen lassen also es war 20:11 Uhr als ich mich mal wieder selbständig gemacht habe und das ist ja auch das Thema dass man glaubt wenn man macht eine Internetseite sie sieht schön aus.

00:07:54: Da gibt man sehr viel Geld aus die Webdesigner machen das alle toll oder die Attila die programmieren die machen das auch toll die sind auch ihr Geld wert aber.

00:08:04: Jedes Mal wenn man dann selber was dran verändern will also ich konnte meine eigene Internetseite nicht bedienen ich musste auch jede Änderung wieder erneut bezahlen,

00:08:16: und abwarten bis die Änderung ja umgesetzt war und vor allen Dingen.

00:08:21: Webdesign ist halt was anderes als Online-Marketing und IP Programmierung ist auch etwas anderes als Online Marketing und da fehlt dann oft sehr viel auf diesen hübsch designten Internetseite.

00:08:35: Insofern war das auch ärgerlich naja aber selbst das hatte ich ja verlassen und mir ist ja auch vor allen Dingen wichtig Freude bei der Arbeit zu haben und mich zu ärgern das bringt es nichts also habe ich.

00:08:48: Jeweils diese Internetseiten geschlossen und wenn man dann noch einmal WordPress erlernt hat weil das musste ich natürlich dann auch erstmal.

00:08:57: Das ist gar nicht so schwer wie es im ersten Moment ausschaut ja dann bereitet WordPress wirklich Freude.

00:09:07: Das hat Antwort warum das System so wichtig ist oder die Antwort das System ist wirklich wichtig auf was deine Immobilienmakler Seite läuft,

00:09:19: jetzt habe ich schon gesagt die Bearbeitung von der Internetseite habe ich immer machen wollen daher kommt direkt meine nächste Frage wie oft sollte denn eigentlich eine Internetseite aktualisiert werden.

00:09:31: Und da möchte ich Dich von dem Irrglauben abholen oder von wegholen das wenn du.

00:09:38: Einmal eine Internetseite erstellt hast dass sie dann für die nächsten Monate oder sogar für die nächsten Jahre optimal läuft dir Lieds bringst und beschert und dass du da überhaupt nicht mehr dran gehen müssen.

00:09:53: Also es ist vielmehr so dass deine Onlinepräsenz.

00:09:57: Durch Aktualisierungen lebt und du dadurch dann auch sichtbar werden kannst.

00:10:04: Ich für meinen Teil arbeite mindestens einmal in der Woche an meinen Internetseiten und das liegt natürlich auch schon hier an diesem Podcast und an den Blogbeiträgen die ich ja wöchentlich.

00:10:15: Auf öffentliche und auch entsprechend immer eine Blog Seite mit den unterschiedlichen Informationen.

00:10:22: Na dann auf meinem Blog Artikel dazu veröffentliche damit du es leicht hast die verlinkten Themen raus zu finden.

00:10:33: Ich empfehle dir auch regelmäßig einen Blog zu veröffentlichen denn durch jeden Blogartikel aktualisierst du.

00:10:42: Quasi jeden Blogartikel auf deiner Seite.

00:10:47: Hey meine lieblings Frage was soll der Quatsch oder was hat es damit auf sich das hat es damit auf sich weil wenn du mit WordPress arbeitest dann wird ja unterhalb eines jeden Blog articles,

00:11:01: immer weitere Blogartikel vorgeschlagen also das könnte dich auch interessieren also sowas steht zumindestens beim einen Blogartikel immer unten und dieses kleine einfache Feature also,

00:11:13: das beeinflusst schon den Ranking also das ist auch wieder ein wesentlicher. Warum du auf WordPress arbeiten solltest kleiner Unterschied es wird ja quasi,

00:11:23: automatisch gemacht du musst ja nichts dazu tun.

00:11:26: Das wenn du einen Blogartikel veröffentlicht automatisch die anderen Blogartikel auch aktualisiert werden weil.

00:11:34: Da unten diese Leiste ist vielleicht interessiert dich auch der andere Blogartikel also wie gesagt noch mal ein Pluspunkt für was.

00:11:44: Und hat Immobilienmaklerin wirst du regelmäßig sicherlich auch neue Exposé Seiten veröffentlichen,

00:11:53: und umso wichtiger ist es ja dann auch dass du mit einem zuverlässigen und einfachen System arbeitest und vor allem.

00:12:00: Das die Seiten die Exposé Seiten dann auch tatsächlich auf deiner Domain veröffentlicht werden und nicht nur Spiegelbilder sind aber,

00:12:10: was es damit auf sich hat damit,

00:12:12: dazu komme ich gleich noch ich bleibe jetzt erstmal bei der Thematik dass du Traffic brauchst auf deiner Internetseite und da.

00:12:21: Solltest du halt regelmäßig.

00:12:23: Content veröffentlicht nur mit Content das ist ja der Begriff für Inhalte im in der Onlinewelt damit meine ich Blogartikel Audio Artikel.

00:12:33: Bin Podcast oder Youtuber seid veröffentlichen und natürlich auch das immer auf deiner Internetseite bekannt machen.

00:12:43: Um diese Aktualisierungen auch einfach zu gestalten empfehle ich dir trotzdem mit einem Baukastensystem zu arbeiten und zwar mit einem Baukastensystem dass du halt zusätzlich zu WordPress.

00:12:57: Notes2.

00:12:58: Kauf zusätzlich ist er Quatsch weil WordPress ist ja kostenlos aber das Baukastensystem das kostet etwas was ich meine und das ist das der Firma Streif sieht's.

00:13:10: Mit dieser Kombi raus WordPress on thrive Themes hast du nämlich eine perfekte Ausstattung für eine erfolgreiche und einfache Onlinepräsenz du bekommst nämlich hier bei thrive Themes nicht nur ein Baukastensystem.

00:13:26: Übrigens am ich werde das auch natürlich verlinken wovon ich hier rede also dass du sofort siehst was du auf deiner Internetseite machst.

00:13:38: Das hast du zum einen,

00:13:40: und kleiner Ausweis war hierzu deswegen meinen auch oder sagen sehr viele WordPress also kompliziert.

00:13:48: Das liegt meistens daran dass sie mit einem Team arbeiten also mit einer Vorlage,

00:13:54: dass man halt nicht sieht was man macht und dann denkt man sich immer mit ich will das doch so haben wie ich das gekauft habe wie das

00:14:02: beim Kauf außer dieses ihm

00:14:05: und ja das ist dann wirklich kompliziert das wirklich eins zu eins umzusetzen und das ist halt ganz anders wenn du das Tool frei sie benutzt bzw es ist nicht nur das Team also

00:14:18: die visuelles Design deiner Internetseite.

00:14:23: Was ist ein Baukastensystem du hast dann diese Einfachheit davon.

00:14:29: Und zusätzlich bekommst du bei thrive themes in der in der.

00:14:34: Kombi die du da kaufen kannst wirklich alles was du brauchst für eine professionelle Internetseite dazugehört erstens Vorlagen für Internetseiten

00:14:43: also was sollst du denn auf einer blanken Seite anfangen das ist viel zu aufwendig nutze da Vorlagen für Internet,

00:14:49: zweitens hast du Tools dabei um Lied zu gerne.

00:14:54: Drittens hast du die Möglichkeit diese Popup-Fenster zu integrieren also wenn jemand deine Internetseite verlässt dass ihm dann gesagt wird drauf,

00:15:03: lauf doch nicht weg hol dir noch das und das oder hol dir die Tipps auf deinen auf der Internetseite

00:15:08: es geht um die Mitgliederbereiche hatte ich gerade eben schon mal erwähnt dass das auch für Immobilienmakler

00:15:14: Ihnen ein sehr gutes Thema ist um sich halt zu unterscheiden von anderen Immobilienbüros.

00:15:22: Fünftens gibt es Aldi Automation die strive 7 türlich anbietet also zu Zahlungsanbieter zu deinem E-Mail Marketing Tool und überhaupt zu den Abläufen auf deiner Internetseite.

00:15:35: Jacksons bekommst du bei 3 Sims auch so ein Tool mit

00:15:39: countdown also z.b. wenn du Besichtigung machst könntest du da anzeigen lassen wie lange es noch dauert bis die Besichtigung stattfindet oder was auch immer also es gibt so viele Möglichkeiten,

00:15:52: natürlich kannst du auch Quiz und Umfragen auf deiner Internetseite integrieren und vieles vieles mehr alles das wirklich wird,

00:15:59: alles was du brauchst um eine professionelle Internetseite zu designen und zu erstellen und es einfach zu machen.

00:16:07: Das bietet dir das Tool schreib seems ich werde da auch noch ausführlich in dem anderen Blogartikel mal drauf eingehen aber hier schon mal meine Schwärmerei zu diesem Tool.

00:16:16: Ich habe es nämlich schon seit 20:17 Uhr und ich bin so glücklich dass ich damals Kunden geworden bin so.

00:16:24: Das Thema Suchmaschinenoptimierung das ist natürlich auch noch zu beachten für eine professionelle Immobilienmakler Seite und das wird ja kurz immer mit SEO.

00:16:35: Abgekürzt und hier ständig ändert sich natürlich ständig etwas aber es gibt ein paar grundlegende Dinge.

00:16:44: Die sind schon immer wichtig und die bleiben auch dauerhaft wichtig.

00:16:49: Drei Stück davon möchte ich dir aufzählen und das ist zum einen dass du dich jedes Mal,

00:16:56: am auf jeder Unterseite immer auf ein Thema fokussiert das Thema ist hier keywords.

00:17:06: Das macht doch sehr viel Sinn wenn du dir einmal vorstellst das ja Google verstehen sollte um was es auf der jeweiligen Seite geht,

00:17:14: und du wenn Google das versteht zeigt Google die Seite auch auf der Ergebnisseite an wenn ein Suchender danach fragt es ist also sehr wichtig sich beim Schreiben zu fokussieren.

00:17:27: Und du findest diesen.

00:17:29: Podcast Beitrag auch als Blogartikel und bei diesem Blogartikel auf meiner Internetseite da geht das jetzt z.b. um das Keyword.

00:17:38: Immobilienmakler Webseite.

00:17:41: Ich fokussiere mich also jetzt hier bei diesem Blogartikel auf dieser Seite auf meiner Internetseite auf dieses Keyword und schwenken ich noch irgendwie nach rechts und links ab du wirst dieses Wort.

00:17:54: Immobilienmakler Webseite sehr häufig auf der Internetseite finden.

00:17:59: Das ist also das erste was du benötigst bezüglich der Suchmaschinenoptimierung für eine perfekte und

00:18:07: gute Immobilienmakler Wechsler Makler Webseite

00:18:11: zweitens ein wichtiger Rankingfaktor liegt auch in den Bildern und den Grafiken die du auf der Internetseite nutzt.

00:18:22: Das hat nicht nur auf der einen Seite damit zu tun dass du natürlich deinem Leser Freude bereitest weil es einfach schöner ist auch Bilder auf der Internetseite zu sehen und nicht nur mit Text zu arbeiten

00:18:35: also eine Abwechslung da rein bringst und es hat aber auch damit zu tun dass du diese Bilder und Grafik.

00:18:45: Genauso wieder fokussierst einsetzen solltest nämlich dass auch sie mit dem Keyboard betitelt sind.

00:18:53: Und das bevor du sie auf deine Internetseite hochlädst also,

00:18:59: ganz konkreter Tipp lade bitte niemals Bilder auf deiner Internetseite hoch,

00:19:05: bevor du sie nicht umbenannt hast also so Bezeichnungen IMG unterstrich 10/95 30.

00:19:14: Dafür wirst du Google nur und wenn Google aber anhand des Bildes schon sieht hier geht es um Immobilienmakler Webseite.

00:19:24: Dann versteht Google umso schneller und besser um was es auf dieser einen Internetseite geht und

00:19:31: zusätzlich zu dem dass du das diese Datei schon bevor du sie hochlädst umbenennen kannst kannst du auch nach den alternativen Text,

00:19:40: umschreiben bzw nutzen das heißt in jedem cms.

00:19:46: Also in jedem Content-Management-System hast du irgendwo die Möglichkeit bei dem Bild noch einen alternativen Text hinzuzufügen.

00:19:55: Und an das ist z.b. auch wenn die Seite nicht vollständig geladen wird damit dann dort ein Text steht

00:20:03: und z.b. nicht dieses IMG 10.95 30 und natürlich auch für Blinde wenn die sich die Seite vorlesen lassen dann wird genau das was im alternativen Text zum

00:20:16: Bild und zur Grafik angegeben ist dann halt vorgelesen.

00:20:22: Dritten Abend da sind wir ganz nah bei den Bildern und bei den Grafiken da geht das um die Ladegeschwindigkeit deiner Internetseite.

00:20:32: Und die wird natürlich auch immer wichtiger weil die Aufmerksamkeit der Besucher immer geringer wird,

00:20:38: und wenn deine Seite ganz langsam lädt vertan sind die Besucher schon weg er sie dir überhaupt deine Internetseite gesehen haben.

00:20:48: Also wie gesagt es spielen hier die Bilder eine große Rolle und insofern solltest du sie nicht vorher nur umbenennen sondern natürlich auch noch komprimieren,

00:20:58: immer mit professionellen Bildern arbeiten und dabei auf eine kleine Dateigröße am 8. und.

00:21:07: Hier kannst du wenn du da Schwierigkeiten hast damit selber zu arbeiten da gibt's dann auch wieder ein schönes Zusatzmodul also diese Plugins von WordPress z.b. das von emagic V das

00:21:20: und dann für dich diese Komprimierung macht in dem Moment wenn du das Bild hoch lässt auf deine Internetseite

00:21:27: also auch hier ich sage ja du kannst alles auf deine Bedürfnisse anpassen und das ist z.b. Wassermann satower ich weiß gar nicht wie das geht,

00:21:36: hol dir das Tool das macht das für dich und du brauchst dich dann da nicht mehr drum zu kümmern ja und.

00:21:44: Ich weiß in meinem Blog Artikel wie ich einmal 50000 € in den Sand setzte und was mich das über Immobilien-Marketing gelehrt hat.

00:21:53: Da habe ich auch dazu unter dem Punkt sechs noch mal auch etwas notiert also da kannst du dann auch noch mal nachlesen,

00:22:01: so jetzt haben wir natürlich Exposés oder du hast Exposés die du auf deiner Internetseite einbinden solltest und ich hatte ja eben schon gesagt dass ich auf diese gespiegelten Internetseiten noch mal eingehen

00:22:14: verhält sich nämlich so dass auf etlichen Internetseiten von Immobilienmakler innen nur,

00:22:22: in Anführungsstrichen gespiegelte Internetseiten angezeigt werden also die Exposés die befinden sich dann nicht

00:22:30: tatsächlich auf deiner Domain auf deiner Internetseite sondern sie sind gespiegelt von den großen Immobilien Suchportal.

00:22:40: Dort wo du halt diese Immobilie veröffentlicht hast das war zum Start des Internets also in der Vergangenheit wirklich eine große Vereinfachung du bist nur mit ein paar wenigen Klicks.

00:22:54: Online gewesen obwohl du damals noch gar keine Ahnung hattest von online weg von der Online-Welt das war ein super.

00:23:02: Nutzens hatte einen großen Mehrwert den die Immobilienportale damals ihren Kunden wirklich lieferten und deswegen haben wir die ja auch alle so geliebt.

00:23:13: Aber das ist schon Ewigkeiten her.

00:23:16: Großen Immobilien Suchportale die sind nämlich 1996 bzw 1998 online gegangen.

00:23:25: Jetzt bringt das kein Service mehr und keinen Nutzen mehr denn.

00:23:29: Ja du solltest seit 1996 oder seit 1998 weit mehr über Online-Marketing gelernt haben und erlernt haben.

00:23:40: Andere Wege kennen und natürlich auch auf der anderen Seite.

00:23:48: Du hast oder trägst weiterhin dazu bei dass diese Immobilien Suchportale insbesondere ImmobilienScout24 so eine große Marktmacht erhalten haben.

00:23:59: Weil man halt durch diese gespiegelten Exposé Seiten die Reichweite von diesem Portalen erhöht hat und dadurch sind die natürlich

00:24:10: immer sichtbar geworden ja und logischerweise haben sich dann irgendwann die Suchenden entschieden nicht mehr Ihre Suchbegriffe Wohnung in Köln Kauf,

00:24:19: in Google einzugeben wenn sie immer gesehen hat ach da ist ja immer Immobilienscout Immobilienscout Immobilienscout angezeigt,

00:24:27: logischerweise haben sie dann direkt Immobilienscout aufgerufen und haben dort ihre Immobilien gesucht

00:24:33: also wenn du Exposés auf deiner Internetseite einbauen möchtest und das möchtest du sicherlich wenn du eine

00:24:42: Perfekte gute Immobilienseite haben willst unsichtbar zu sein um Reichweite zu erhalten dann nutze keinen die diese Widgets und iframes nicht die dir da angeboten werden auch nicht von anderen Firmen sondern erstelle für jedes deiner Immobilienangebote eine eigenständige Untersetzer

00:25:01: Unterseite und nutze jetzt z.b. diese Templates von strive scenes.

00:25:07: Und es gibt auch spezielle Angebote für WordPress für die Immobilienbranche schau Dich da um an da gibt es wirklich einige Anbieter und

00:25:17: ich werde auch noch einige verlinken auf unterhalb des Podcast es auf meiner Internetseite zeigen.

00:25:24: Anzeigen denn wie gesagt es ist für deine Reichweite für deinen Bekanntheitsgrad.

00:25:31: So war das auch mal gesagt und jetzt kommen wir zur Strategie.

00:25:37: Denn es ist immer wichtig mit Strategie zu arbeiten und nicht einfach wie wild irgendetwas zu veröffentlichen und da.

00:25:46: Sollte es so sein dass du Antworten parat hast nämlich.

00:25:51: Was soll denn eigentlich mit deiner Internetseite erreicht werden.

00:25:57: Und vielleicht hast du dich das irgendwann mal gefragt aber ja man vernachlässigt ja schonmal immer etwas und deswegen

00:26:05: ja stupse ich dich mal an dir darüber Gedanken zu machen und jeweils eine Antwort darauf zu finden,

00:26:12: wobei das nicht ganz richtig ist denn du sollst nicht eine Antwort parat haben denn du hast ja gerade gelernt oder.

00:26:22: Zumindestens noch mal neu.

00:26:24: Gehört dass jede Seite ja einer einen Sinn hat ein Keyword hat und entsprechend müsstest du auch mehrere Antworten haben zu jeder deiner unter ne.

00:26:34: Unterseiten was für einen Sinn.

00:26:39: Dahinter steht oder was für ein Ziel du mit der Veröffentlichung der Internetseite der jeweiligen Unterseite erreichen möchte und.

00:26:49: Auch hier möchte ich mal wieder von der Theorie weggehen und dir Praxisbeispiele nennen.

00:26:54: Und zwar in der Anzahl sind S7 Beispiele das jeweilige Ziel die startseite.

00:27:03: Deine Startseite sollte ein wenig neugierig machen und den Besucher informieren um was es eigentlich auf deiner Seite geht also vermietest du oder verkaufst du,

00:27:13: zweitens eine sehr wichtige Seite die über mich oder über uns Seite

00:27:19: auf der Seite solltest du dich vorstellen damit die Besucher dich persönlich kennenlernen dich und dein Team denn Menschen kaufen von Menschen und daher hat sie das Ziel das man

00:27:32: kennt was macht dich einzigartig und was ist dir wichtig mit dem Ziel dass der Besucher sich entscheiden kann ob das überhaupt passt.

00:27:42: Drittens auch eine wichtige Seite Impressum wichtig in Deutschland oder in Europa zum über via Europa mit dem Ziel,

00:27:52: die rechtlichen Informationen über dein Maklerbüro bekanntzumachen hier gehört z.b. dann auch der Hinweis zu deiner Genehmigung zum Paragraph 34 sehen.

00:28:03: Genauso wichtig die vierte unter diesen unter dieser Rubrik ist natürlich die Datenschutzerklärung,

00:28:11: dsgvo ein wichtiges Thema um auch nicht abgemahnt zu werden ja und auch für den Schutz deiner Besucher.

00:28:19: Dass du darüber informierst was passiert denn mit den Daten auf der Internetseite was wird gesammelt was wird gespeichert.

00:28:28: Und was passiert denn damit.

00:28:31: Dann fünftens die Exposés Seiten also dein Angebot auf deiner Internetseite da hast Du sicherlich das Ziel.

00:28:40: Dass der anonymer Besucher ein lied wird dass er konvertiert also umgewandelt wird von einem anonymen Besucher zu einem Lied.

00:28:52: Und das indem er seine Kontaktdaten hinterlässt du machst ihn also hier ein wunderbares Angebot um erstmal Dich kennenzulernen.

00:29:02: Dich kennenzulernen aber natürlich auch den ersten Einblick in deine Angebote in deine Produkte zu bekommen

00:29:11: das hat nicht nur mit den Immobilienangeboten zu tun das kann auch für deine Verkaufsaufträge sein also dass du ein Angebot für Immobilieneigentümer machst das auch sie konvertieren

00:29:25: also dass du etwas anbietest was Sie interessiert das ist das Ziel dieser Seiten.

00:29:33: 6 möchte ich auf eine Kontaktseite eingehen und hier der Hinweis ja.

00:29:42: Melter Besuch einer Internetseite kauft schon sofort gerade in der Immobilienbranche haben wir eher eine langfristige,

00:29:49: kauft Phase oder auch im Verkauf von Immobilien aber auch Verkauf der eigenen Produkte also dass du überhaupt erst den Auftrag bekommst

00:29:58: und daher sind wir hier bei der bei der Thematik das vielleicht nicht ein

00:30:04: erster Besuch deiner Internetseite ist sondern dass eine erneut auf deine Internetseite kommt.

00:30:11: Und hier sollte die Seite dann das Ziel haben dass du den Besucher oder vielleicht den Lied,

00:30:18: der sich ja schon eingetragen hat der erneut auf deine Internetseite kommt dass du ihn überzeugen kannst

00:30:25: und daher geht es hier darum dass du halt die Möglichkeit gibst

00:30:29: Kontakt zu dir aufzunehmen also zu dir persönlich dass er ein Gespräch mit dir führen kann in deinem Büro oder per Telefon oder per Zoom Meeting oder irgendeine sunos Tools was du online zur Verfügung stellst

00:30:43: damit machst du es ihm einfach z.b. wenn du ein online terminbuchungssystem hinter legst um wie gesagt den.

00:30:54: Mehrfach Besucher deiner Internetseite jetzt auch wirklich von dir zu überzeugen ja und die.

00:31:01: Sie beantwortet die du haben solltest für die Besucher deiner Internetseite für die jeweilige unternetz Unterseiten deiner Internet-Seiten das sind

00:31:13: die einzelnen Blogartikel und jeder dieser Blogartikel hat das Ziel Reichweite aufzubauen die sichtbar zu machen.

00:31:22: Und ähnlich wie bei diesem Exposé Seiten soll auch hier wieder der Leser zu einer Handlung angeregt werden und.

00:31:30: Wenn du mein Blogartikel die anschaust oder auch andere Blogartikel dann siehst du dort immer einige Möglichkeiten mir deine Kontaktdaten zu hinterlassen also mit dem Ziel dass du mich,

00:31:44: und meine Angebote näher kennenlernen kannst und dich entscheiden kannst,

00:31:49: ob dir meine Produkte Mehrwert bieten und einen Nutzen bringen also auch hier ist wieder dieses am Kontaktdaten hinterlassen aber noch in STEP vorher also dass man mich erstmal kennen lernt bzw,

00:32:03: dich kennenlernt das waren also jetzt 7 Antworten auf die Frage was,

00:32:10: soll mit deiner jeweiligen Internetseite erreicht werden und das hat schon ganz viel mit einer Strategie für deine Immobilienmakler Webseite zu tun.

00:32:22: Das solltest du.

00:32:25: Meine Empfehlung nach und nicht um eine Empfehlung nach auf jeden Fall beachten wenn du eine Internetseite veröffentlicht veröffentlichen,

00:32:34: solltest du aber auch natürlich immer aktuelle Informationen ich hatte schon erwähnt klar mit den Blogartikeln dass man die immer aktualisiert aber ich meine natürlich auch dass die Links funktionieren die du integriert hast daher.

00:32:49: Lass deine Seite immer mal von Dritten überprüfen oder überprüfen Sie selber regelmäßig und auch solche Informationen wie Öffnungszeiten insbesondere wenn du ein Ladenlokal hast.

00:33:02: Und da empfehle ich dir auf jeden Fall.

00:33:05: Das Google Unternehmensprofil das ist auch ein ganz tolles Tool ein mächtiges Tool dass die auch kostenlos von Google angeboten wird und es bescherte wirklich eine gute und regionale Reichweite und das Tool wird.

00:33:20: So oft so unterschätzt was du damit alles machen kannst und.

00:33:25: Wenn du da direkt Zeit sparen willst und dir einfach machen willst um das

00:33:30: optimale aus dem Google Unternehmensprofil raus zu bringen und zu nutzen dann empfehle ich dir meinen Kurs dazu meine kompakten Trainingsvideos und das gehört zu proben.

00:33:45: Zu der Fortbildung der modernen auf digitale Art und Weise für Immobilienmakler innen.

00:33:51: Sache in der Flatline enthalten aber du kannst es auch einzeln kaufen und das ist der Kurs umfassend und leicht.

00:34:00: Reichweite sichern in der größten Suchmaschine der Welt nämlich in Google.

00:34:07: Und wie gesagt ich verlinke es mal wieder unterhalb des Podcast ist cetera

00:34:12: also das solltest du auf jeden Fall auch nutzen um aktuelle Informationen auf deiner Internetseite zu veröffentlichen bzw dann hier auf deinem Google Unternehmensprofil ja und so Informationen wo man denkt

00:34:26: könnte interessant sein ist es aber nicht

00:34:29: das sind so Informationen wie das eine Immobilie verkauft wurde oder dass ihr ein Betriebsausflug gemacht habt und und und das sind Informationen die gehören

00:34:39: in Social Media die gehören aber nicht auf deine Internetseite lass uns noch ein bisschen auf die professionale.

00:34:49: Übersichtlichkeit deiner Internetseite eingehen und zwar ja Professionalität ist natürlich in weiter Form Geschmackssache.

00:35:02: Aber es gibt auch einige.

00:35:07: Technischen Details die zu einer professionellen webseite gehören und das ist das Thema responsive,

00:35:13: Design das heißt dass deine Internetseite mobil optimiert ist das ist wirklich ein Muss und ein Standard.

00:35:22: Denn der Aufruf einer Internetseite über mobile Internet.

00:35:27: Das nimmt stetig zu also wir laufen ja alle mit Handy rum man sieht ja keinen mehr ohne Handy rumlaufen oder ohne Smartphone und über Smartphone und Tablet.

00:35:37: Er liegt in Europa mit stand 20-22 die Nutzer so der Aufruf des Internet über das mobile Internet.

00:35:47: Über 50% nämlich bei 52% und weltweit,

00:35:52: liegt es sogar bei 60% also es wird häufiger deine Internetseite über ein mobiles Endgerät aufgerufen als über einen Desktop und entsprechend,

00:36:02: musst deine Internetseite mobil optimiert sein.

00:36:06: Ja und was brauchst du noch an technischen Details für eine professionelle Internetseite da gehört auf jeden Fall noch eine logische Navigation dazu oben im Header,

00:36:18: auf der einen Seite dass du halt die Themen und die Bereiche auf deiner Internetseite betitelst.

00:36:24: Unten im sogenannten Futter weitere hilfreiche Links dort findet man ja oft Impressum und Datenschutz,

00:36:32: oder auch deine Social-Media-Kanäle wo du noch zu finden bist ja und so.

00:36:38: Das sollte man auch einhalten dieses Standard weil es dann für Deinen Besuch hat leichtes sich zurechtzufinden und haben.

00:36:47: Ich finde es auch schonmal toll so eine richtige hochwertige anders gestaltete Immobilienseite zu sehen oder auch überhaupt solche interessanten Internetseiten aber das.

00:37:00: Sollte wirklich die Ausnahme sein also wenn man eine außergewöhnliche hochwertige besondere Immobilie anbietet und dann kann man auch mal vom Standard.

00:37:10: Am abschweifen,

00:37:11: ja da sind wir auch schon fast am Ende denn eigentlich nur noch die Frage ja fehlt denn jetzt noch irgendwas auf deiner Immobilien Webseite damit sie perfekt und professionell ist und da,

00:37:22: bin ich ja jetzt schon auf viele technische Details eingegangen also die technischen Details sind responsive suchmaschinenoptimiert und.

00:37:31: Als CMS WordPress zu nutzen und für die strategischen Dinge Ziele zu beachten.

00:37:39: Und auch die Übersichtlichkeit nicht zu vernachlässigen und als letzten Punkt möchte ich eigentlich nur noch auf die vertrauensbildenden Maßnahmen eingehen und dazu gehören Kundenstimmen Auszeichnungen oder Siegel.

00:37:53: Und sicherlich auch solche Dinge wie Verbandszugehörigkeit denn das vermittelt halt Vertrauen.

00:38:00: Und dazu Frage regelmäßig deine Kunden ob sie dir ein Testimonial Testimonials schreiben dass du veröffentlichen darfst also am besten mit dem Bild,

00:38:10: Fleisch machen sie dir sogar ein persönliches Video das ist natürlich.

00:38:14: Noch vertrauenserweckende oder noch wertvoller in dem Sinne und wenn es dir ein bisschen einfacher oder unkomplizierter machen möchtest dann nutze,

00:38:25: ein Empfehlung stool ich arbeite hier sehr gerne mit dem Tool von provenexpert.

00:38:33: Das finde ich deswegen so gut weil hier wirklich alle Bewertungen von unterschiedlichen Portalen zusammengefasst werden also,

00:38:40: wenn mich jemand auf Google bewertet wenn einer nach einer Online-Meeting eine Bewertung da lässt oder als Immobilienmaklerin mich auf Immobilienscout auf unserem Portal bewertet.

00:38:53: Wenn ich Umfragen mache und oder meinem eBooks bewertet werden all das wird alles zusammengezogen.

00:39:01: Und dann kann ich das mit provenexpert auf meiner Seite einheitlich als Kundenstimmen zusammenfassen und das ist natürlich auch.

00:39:10: Sehr einfach meistens in der Verwendung für den Kunden aber natürlich auch für mich und für den Besucher der Internetseite und darum geht es ja heute in dem Thema.

00:39:20: Ja das ist das Thema und das war jetzt eine ganze Menge und wenn du,

00:39:25: gesagt da könnte ich mal dran arbeiten dann bist du herzlich eingeladen denn ich gebe noch einen Workshop.

00:39:33: Und zwar am Freitag den 14.7 um 12 Uhr,

00:39:40: und da kannst du direkt in die Umsetzung gehen und dir schon einiges festhalten um deine Immobilienmakler Seite.

00:39:48: Zur graydon abzudecken und da einiges wieder vorzubereiten und du findest die Anmeldung zu diesem Workshop

00:39:56: für deine Onlinepräsenz durch eine Internetseite auf meiner Internetseite logischerweise und zwar unter Digitalität wie immer mit IE geschrieben. GmbH

00:40:08: dann kommt das Slash Workshops Lesch Onlinepräsenz auch wieder mit IE geschrieben -

00:40:17: Durch minus Internetseite also nach dem Slash kommt Workshop Onlinepräsenz durch Internetseite und das ist jeweils mit einem.

00:40:25: Sogenannten spiegelstrich unter unterbrochen aber natürlich verlinke ich das auch wieder unterhalb des Podcasts et cetera so dass du das dann einfacher hast dich dort anzumelden.

00:40:38: Und ja ich würde mich freuen wenn du dabei bist und dann dich noch mal.

00:40:44: Oder erneut um deine Internetseite kümmerst und sie zur einer perfekten Immobilienmakler Immobilienmakler webseite ausbaut und ja bis dahin.

00:40:58: Es ist warm in Deutschland wünsche ich dir ein schönes kühles Getränk bis dahin tschüss.

00:41:05: Music.