00:00:00: Herzlich willkommen zu einer neuen Ausgabe von

00:00:03: zur Sache Digitalität heute habe ich einen spannenden Gast bei mir sowie alle Gäste bei mir ja immer

00:00:11: interessante Themen haben doch diesmal geht es darum dass du dir einen neuen Markt eröffnen kannst und zwar den Markt für

00:00:19: um deine Koffer zufriedenzustellen bisher haben wir mehr uns um die Verkäufer gekümmert um ein Objekt überhaupt erst mal in die Vermarktung zu bekommen

00:00:29: und jetzt geht es da drum

00:00:31: dem Käufer etwas Passendes zu finden und dafür gibt es ein neues Tool es ist schon erfolgreich in Italien in Frankreich in Spanien in Portugal,

00:00:41: und seit kurzem ein Jahr anderthalb ist es in Deutschland auf dem Markt und mein Gast ist Martin Gutschmidt und

00:00:50: er wird nicht nur viel davon erzählen wie du den Markt beobachten kannst wie du das Tool nutzen kannst als lead Magnet wie du in Echtzeit wirklich erfährst wie sich der Markt.

00:01:03: Entwickelt und welche Preise aufgerufen werden sollen also in diesem ersten Teil dieses Podcasts ist wird er da drüber reden.

00:01:13: Und das wollte ich damit sagen im zweiten Teil wird er uns sogar auch Einblick in das Tool geben also empfehle ich dir den zweiten Teil auf jeden Fall auf YouTube die anzuschauen denn dann hast du direkt auch einen Einblick in das Tool von

00:01:27: casafari

00:01:36: herzlich willkommen zu einer neuen Ausgabe von zur Sache Digitalität und ihr seht es Didi auf YouTube jetzt zu schauen dass ich heute wieder einen Gast dabei habe ich freue mich Martin Gutschmidt begrüßen zu dürfen und zwar von der Firma

00:01:51: casafari gab es freut mich dass ihr Zeit zu Zeit miteinander verbringen kann

00:02:00: was ist Casa Faria das wird uns der Martin gleich alles erläutern denn es ist noch ein Geheimtipp auf dem Immobilienmarkt zumindestens in Deutschland denn den erobern sie gerade den Markt in Deutschland und ja wir brauchen ja jetzt auch viele Tipps und neue Möglichkeiten

00:02:19: ihr als Immobilienmakler innen was kann man tun um Leads zu generieren

00:02:24: um gut zu verkaufen um überhaupt zu verkaufen weil das ist ja im Moment die Schwierigkeit und wie gesagt am Pastafari ist ein Geheimtipp und Martin wird uns mal ein bisschen in die.

00:02:37: All-in-One Software einführen oder erzählen denn ich habe mir zehn Punkte aufgeschrieben was casafari alles ist

00:02:48: aber ich sag mal die Kurzfassung kann uns erstmal der Martin bitte erläutern Safari ist.

00:02:58: Am das umfassendste such Tool für Immobilienangebot in Europa.

00:03:04: Unser unserer Besonderheit ist dass wir versuchen den kompletten Immobilienmarkt darzustellen den kompletten Immobilienangeboten und das versuchen wir darzustellen indem wir sämtliche Angebot Datenquellen erfassen.

00:03:19: Die Angebote bedeutet zusammenfassen die duplizieren und unseren Immobilienprofis zur Verfügung zu stellen.

00:03:28: Entfallen bedeutet das dass sie in Europa aktuell knapp 33000 Datenquellen erfassen.

00:03:34: Für Deutschland sind es rund 1600 Datenquellen die Viren live haben und weitere zweieinhalbtausend Datenquellen die wir.

00:03:42: Ja bereits in der Pipeline haben sie jetzt auch in den nächsten Wochen und Monaten dazu können.

00:03:48: Wow sage ich also das muss ich erstmal noch mal wiederholen also ihr seid

00:03:53: wie man hört ja nicht nur in Deutschland sondern ihr habt gestartet in Spanien Portugal Italien Frankreich da seid ihr schon überall Deutschland ist jetzt ziemlich neu glaube ich dazu gekommen und seit wann bin seit ungefähr anderthalb Jahren jetzt in Deutschland aktiv,

00:04:08: ja und genau 30000 Datenbanken Datenquellen wo ihr drauf zugreift aber

00:04:16: und ich sag mal der überwiegende Teil meiner Zuhörer wird jetzt das internationale weniger interessieren aber in Deutschland habt ihr auch über 1600 Datenquellen jetzt schon

00:04:26: und weitere kommen noch dazu und

00:04:30: schon mal als feine Unterscheidung ist seit also keinen neu kein neues Suchportal nach weil da haben wir genug fahren das ist auch sag ich immer dieses verschlimmbessern na denn wir wollen neue Wege haben um Immobilien zu verkaufen zu vermarkten sondern ihr seid

00:04:47: ja ich sag's mal so wie so eine Art Google Maschine weil ihr indexiert

00:04:52: ihr listet von allen unterschiedlichen Datenbanken die es so gibt von privaten Verkäufern von gewerblichen Verkäufern Vermietern geht ja nicht nur um verkauft nass geht auch um Miete

00:05:05: am die fast ihr alle zusammen bei casafari.

00:05:11: Was ist fängt an angefangen von den großen Portalen wie eine Immoscout Immowelt.

00:05:16: Kleinanzeigen auch neu dazugekommen gerade meinestadt.de.

00:05:22: Ja ich bisschen zu großen Fenstern die eine Engel und Völkers re Max seiner von Call.

00:05:28: Und eben auch regionale Helden die unterwegs sind regionale Immobilien Helden wir zu einem.

00:05:36: Immobilien Maier aus München ein Immobilien Müller aus Hamburg oder in einen Immobilien Hermann aus Buxtehude.

00:05:45: Der Otter dadurch entsteht dass du hast du schon richtig gesagt dass wir sind eben kein neues Suchportal sondern die sind,

00:05:52: eine Suchmaschine wir packen das zusammen.

00:05:57: Sind die Fichten kann man es vergleichen mit Skyscanner beispielsweise nur wenn du einen Flug suchst gehst du ihn nicht auf die Seite der Lufthansa guckt nach Flügen dann gehst du auf die Seite von Ryanair

00:06:06: sonniges auf skyscanner.de schaust wo willst du hin fliegen und wer bietet dort den den den den besten Flug Hahn und zwar nicht nur nach Preisen sondern eben auch.

00:06:17: Fertig direkten.

00:06:18: AMD FX zu den Zeiten wann du das möchtest du genau das bieten wir auch an wir stellen sämtliche Informationen die zu einem Objekt.

00:06:29: Im Internet bekannt sind bei dir zusammen und stellen dir das daneben gesamtheitlich vor.

00:06:35: Wenn UPS meine lieblingsfrage ist ja ich bin ja Kölnarena 19 und Gesetz oder das Kölsche Grundgesetz Paragraph Nummer neun der heißt nämlich was soll der Quatsch und ich sage immer in Kurzform hä

00:06:48: warum macht ihr das ihr macht das ja für die Immobilienmakler und was ist denn der Mehrwert denn nutzen wenn sie jetzt bei euch

00:06:56: alle Angebote auf einmal sehen,

00:06:58: was fasst ihr da zusammen gute Frage und ich denke dass sie doch den Kern des nein was wir was wo wir originäre herkommen.

00:07:08: Der.

00:07:09: Die Besonderheit ist wenn du alle Datenquellen erfasst ist dass du Geld ganzheitliches Bild darstellen kannst sowohl in der Makroebene fest als auf den Gesamtmarkt gesehen als auch in der Mikroebene sprich auf Objekt Ebene.

00:07:22: Objektiver ist es.

00:07:25: Ganz simpel ich möchte gerne den kompletten vertriebszyklus eines Objektes sehen sich nicht auf dem Markt gekommen und den Markt wieder verlassen.

00:07:34: Und große Portale große Immobilienportale bilden in Deutschland aktuell.

00:07:42: 60-70 75% des Marktes als 25% jedes vierte Objekt.

00:07:49: Geht an großen Portalen vorbei und es hängt auch von port-a-fort superfahrrad 9 und der Branchenprimus ist ja aktuell noch in ImmoScout24.

00:07:59: Wo wir ihm auch erfassen.

00:08:01: Das eine Immoscout selbst nur 6 % juniqe Objekte bei sich auf der Plattform hat.

00:08:09: Der Rest der Objekte in findest du auch woanders also im Schnitt sind.

00:08:15: Angebote von Immobilienmaklern 8 Tage bevor sie auch nur da scheint schon bereits auf einer privaten Webseite oder einer anderen Webseite live

00:08:23: ja am das ist dass das ein Thema sieht kommt den den den Markt komplett darf dann das Objekt komplett darstellen,

00:08:30: 2 habe ich gerade schon angeschnitten auf der Makroebene wenn du ein gesamtheitliches Bild ist mag das sehen willst was wirklich alles angeboten wird.

00:08:38: Kommst du nicht daran vorbei verschiedene Portale verschiedene Webseiten miteinander zu kombinieren denn dadurch dass sie eben nicht alle.

00:08:48: Immoscout Nutzer nicht alle eine Immowelt nutzen gehen in deiner Analyse in deiner gegebenenfalls auch suche Objekte verloren.

00:08:58: Vielleicht zwei nusskäse die von unseren Kunden sehr häufig sehr häufig verwendet werden.

00:09:06: Das eine ist wir zeigen das ja nachher auch noch mal.

00:09:11: Wenn ich ein Objekt in die Akquise nehme kann ich ein Gutachten erstellen und kann sagen laut gut an nach gutachterlichen Rahmendaten hat das Objekt Wert X.

00:09:20: Heißt aber nicht dass ich diesen Wert X bekommen werde am Markt am Markt bekomme ich den Preis den niemand bereit ist zu bezahlen.

00:09:28: Und er um mich dort zu orientieren kann ich über casafari herausfinden.

00:09:33: Welche vergleichbaren Objekte werden in der Gegner in der ich aktiv bin zu welchen Preisen angeboten um daraus für meinen Kunden transparent.

00:09:43: Einen Preisvorschlag zu machen mit dem wir auf den Markt gehen können Inhalt es ist ein großer Vorteil Nase wenn ich jetzt als Immobilienmakler ja Immobilien

00:09:52: Bewertung vornehmen möchte um den richtigen Marktpreis zu festzulegen mit meinem Auftraggeber

00:10:00: dann haben wir ja gerade im Moment alles gerade im Moment seit einem Jahr fast genau diese Schwierigkeit der wo entwickelt sich denn der Markt hin ne also wir haben keinen wir hatten

00:10:12: matt

00:10:13: nein an Anwärter Immobilie und dann wurden eigentlich zehn 15% in den letzten Jahren immer mindestens draufgeschlagen natürlich auf die Lage noch abhängig aber es wurde immer höher verkauft jetzt hat sich das seit einem Jahr ja immer mehr gewandelt und es ist ja umso schwieriger auf dem Kunden dem Auftraggeber

00:10:31: darzustellen wie sich der Markt entwickelt man kann mal irgendein Blogbeitrag oder eine Statistik rausholen aber man hat ja bei euch dann den Vorteil dass man wirklich eine

00:10:42: Echtzeit.

00:10:44: Entwicklung sieht dadurch dass ihr so viele Datenquellen habt und ihr auch noch so eine Historie ja hinterlegt na also was auch immer.

00:10:59: Die die.

00:11:04: Muss Vater wenn du alle Daten hast gefunden da liegen kann ja liniert mit dem Wissen was du als Immobilienmakler hast ihm auch beim Kunden.

00:11:14: Eine fundierte Aussage damit an die Hand geben warum bestimmte Entscheidungen die du oder warum bestimmt der Empfehlung die du gibst.

00:11:22: Worauf diffusen ganz wichtiges casafari ist auch kein ein neues Gutachter tun.

00:11:32: Danke dass du Vergleichswerte da liegen kannst was geht bei diesem Vergleichswert nicht darum dass wir sagen auf Basis von Bewertungen durch durch.

00:11:42: Banken oder gutachterlich die Rahmenbedingungen die du einhalten musst kommen wir zu diesem BH zu lange wir zeigen dir auf.

00:11:51: Was wird aktuell in deiner Gegend angeboten wie wird es angeboten und wie entwickeln sich die Preise was z.b. sehr interessantes du hast es ja schon gesagt.

00:12:00: Der Markt hat sich ja von den nach zwei Dekaden als Verkäufermarkt in einem Käufermarkt umgewandelt aktuell.

00:12:09: Und der zweite Punkt der von vielen unserer Marke genutzt wird zu gucken wie kann ich jetzt einen potenten Käufer den ich habe gleich mit Objekten versorgen.

00:12:18: Die.

00:12:19: Ich selber nicht im Stand hab aber vielleicht jemand anders am Markt anbietet und wo kann ich als Makler hier vielleicht ein Ansatzpunkt zu finden um Gemeinschaftsgeschäfte zu machen.

00:12:30: Sehr wichtiger. Das hatte ich nämlich auch den letzten Tagen schon ein paarmal oder in dem letzten Jahr so öfters an.

00:12:37: Angesprochen wird vielmehr mit Kooperation zu arbeiten ne weil gemeinsam ist immer schöner aber da bietet ihr natürlich auch eine tolle in der Grundlage ja,

00:12:47: Papa john's Geschäft Geschäfte sind in Deutschland ja noch so ein bisschen bisschen stiefmütterlich behandelt das tatsächlich.

00:12:54: Historisch gesehen war es ja auch immer so der Makler musst du dich darum kümmern das Objekt zu akquirieren.

00:12:59: Möchte das Objekt hatte dann haben die Koffer eigentlich und dadurch das ja mag dich sehr also sehr sehr nach oben noch entwickelt hat habe ich irgendwann für mein Objekt auf den Käufer gefunden,

00:13:11: dr schönweiß dann im gegebenenfalls von beiden Seiten eine Provision verdienen konnte bzw früher war es ja so dass der Käufer in der Regel die Provision bezahlt hat.

00:13:21: Seit einigen Jahren gibt es ja den denen die dieses Bild Verpflichtung wenn ich beide Kunden an der Tiere muss es auch beide aufteilen.

00:13:30: In den USA beispielsweise ist es ja generell so du hast ein Koffer marklein Verkäufer Makler und dementsprechend.

00:13:40: Was in Deutschland ja auch richtig mach weiß ich kann auch die Käufer nur vertreten kann ich geben falls auch mit meinem Koffer Geld verdienen.

00:13:47: Am das ist aus meiner Sicht was was.

00:13:51: Noch ausbaufähige es in Deutschland na so sich darauf zu fokussieren Hey ich habe einen potenten Koffer.

00:13:58: Ja dann verdiene ich halt vielleicht mal einer Seite nicht an beiden.

00:14:03: Aber ich halte meinen Koffer also ich ich ich kann dich kann meinem Käufer weiterhelfen und ich verliere dir nicht an den anderen Makler der vielleicht das passende Objekt hat.

00:14:13: Das wär jetzt nochmals ganz ja nicht ganz neues Geschäftsmodell sondern halt ich sag mal so ein bisschen umdenken der Makler ne dass man sich ja auf die Käufer konzentrieren kann.

00:14:25: Das ist fast immer mehr Makler machen also was ich auch aus großen Franchise Ketten mitbekomme dass ich hier.

00:14:35: Das ja auch immer das proaktive angegangen wird weil eben.

00:14:43: Ich generiere ja durch Objekte die ich auf den Webseiten habe die und generiere Nachfrage aber ich kann nicht immer diese Nachfrage.

00:14:51: Kann ich immer diese Nachfrage Decken und.

00:14:58: Dann ist es schade wenn ich den Kunden verliere weil ich kann für den ja auf die Suche gehen an ich kann ja über beispielsweise casafari.

00:15:06: Oder früher halt über eine Immoscout kann ich ja gucken ob hier gibt es Objekte die zu dem passen was mein Kunde möchte.

00:15:13: Komfortabler Waka Safari das zu machen aber wenn ihr 1600 Datenbanken Ansatz sind wir sicher viel effektiver unterwegs ja

00:15:22: definitiv und den anderen Ländern beispielsweise in Portugal Spanien und gibt es sogar die Möglichkeit über casafile Connect das kann ich nachher auch noch mal ganz kurz angerissen zeigen.

00:15:33: Objekte zu markieren Amazon.de eigene Objekte zu markieren und anzuzeigen hey ich bin bei diesen Objekten.

00:15:42: Bereit mich mit einem Koffer Makler auch auch auf dem Gemeinschaftsgeschäft zu reinigen,

00:15:49: und in Spanien Portugal die über 400.000 Objekte die so markiert sind und wir können auch anhand unserer Datenbank auswerten dass dort ein sehr signifikant übersieht nicht kann der Anteil an Gemeinschaftsgeschäfte Nebenbuch.

00:16:04: Amrum in Spanien Portugal ist es auch eher üblich Nasenlänge historisch gesehen immer ein bisschen mehr ein bisschen mehr.

00:16:16: Ende gegangen sind und ich hoffe dass wir das auch in Deutschland implementieren können weil das sind durchaus sinnvoll ist Wissenstest,

00:16:25: lass uns da vielleicht wenn wir gleich vorbei Italien Frankreich sind erzähl uns doch mal wie ist denn casafari

00:16:32: eigentlich gegründet worden wie ist das entstanden also das ist ja auch ein bisschen Vertrauensverhältnis aufbauen zu casafari dass sie jetzt nicht Neustart abseits sondern rum,

00:16:42: es schon auf dem Markt euch als halbiert habt.

00:16:46: Also unsere beiden Gründer der nehmen und die Mira zu heiraten, fertig Branche haben irgendwann angefangen in Immobilien zu investieren.

00:16:57: Wollte eine mobil anfangen zu investieren.

00:16:59: Anders auf Mallorca gestartet und sind in dem Markt in dem spanischen Markt gelandet der xtrem chaotisch ist.

00:17:08: Spanien hast du sehr selten explosiv Mandate du hast sehr häufig allgemein Aufträge das heißt du hast vor ein Objekt 10.15 Makler die das auf verschiedenen Portalen

00:17:20: mit verschiedenen Angaben und auch teilweise mit verschiedenen Preisen anbieten und wenn du dort hat Silvester unterwegs bist du verrückt,

00:17:28: du siehst du siehst das gleiche Deck mit drei Preisen du weißt nicht was jetzt was ist jetzt korrekt und was nicht.

00:17:36: Man an die beiden angefangen Käsesoße tech-branche wir packen das einfach in eine Suchmaske suchen uns die Sachen raus die duplizieren diese Objekte.

00:17:47: Anhand von beispielsweise Fotos oder Charakteristika und haben dann einen einheitlichen Überblick über das jeweilige Objekt wie wird es angeboten und dann können wir gegebenenfalls richtig gehen der das Objekt am günstigsten anbietet.

00:18:03: Und irgendwann ist der Lizenznehmer von Engel & Völkers auf Mallorca auf Karte frei aufmerksam geworden hätten bereits seit ob das eine Antwort gibt auch miteinander.

00:18:16: Gekauft und hatte dann eben auch gesagt hey ich gucke mir das gerne mal nicht kenne den Markt sehr vollumfänglich und ich finde den Agatz interessiert dran einfach mal sehen wie das so aus technischer Sicht aussieht.

00:18:30: Mach das immer aufbereitet und mit Schrecken hat dann der Lizenznehmer dort festgestellt dass er viele seiner Objekte,

00:18:39: bei den er dachte er ist dort allein unterwegs er hat dort hinten Preis feststellt dass viele der Objekte eben.

00:18:47: Teilweise Beamte zu ganz anderen Preisen schon ganz anderen Maklern angeboten werden sollte dann konnte dann mittels unserer Software.

00:18:56: Arm seiner Makler aktivieren konnte den sein Hey geh zu den Eigentümern spricht über die Preise.

00:19:03: Dass sie die entsprechend anpassen können akquiriert die und die Objekte,

00:19:08: aber einfach kriegen kann er dann eben auch dann wichtig bei auch bereits auf dem Markt befindlichen Objekten an den Eigentümer wenden,

00:19:16: haben dadurch einen technischen also 1 Ansicht 1 1 1 technische Offenbarung erlebt.

00:19:24: Ja und Josef casafari war dass du neben der Startpunkt das Ganze zu.

00:19:29: Am kommerzialisieren ja haben dann entschieden dass man draußen dieses Modell machen kann gerade eben.

00:19:37: Haben es gibt keine Meta Suchmaschinen für Immobilien es gibt halt große Portal aber es gibt keine Metasuchmaschinen.

00:19:44: Und der Schlüssel. War auch dass man sich in nicht auf die großen Portale beschränkt sondern bewusst die Makler Webseiten.

00:19:54: Mit mit mit einem Pfeil diese dieser Webseiten eben schneller Immobilienanzeigen als Ben als die jetzt auf den Portalen sind.

00:20:04: Weiß nicht mehr Zuhörer und wahrscheinlich auch du wirst wissen dann jetzt auf ein Immoscout in Objekt.

00:20:10: Ruf möchte dann hat man immer so einen kleinen ein Schmerz wenn man denn den Abrechnungsdaten drückt.

00:20:17: War das eben relativ tiefe kostenintensiv sein kann.

00:20:23: Und deswegen versuchen gerade Großunternehmen die beispielsweise auch ein Hin und Her passier Objekte erstmal im Netzwerk zu vertreiben bevor sie es auf die Portale nehmen,

00:20:31: auf jeden Fall also Immobilienscout ist nicht das Maklers Iblis Lieblingskind und mein Clan ist ja auch es geht auch ohne Portale und das wird ja auch schon von vielen Makler innen gelebt und Anja die Portale waren vor 20 Jahren toll als sie rauskam

00:20:50: Problem gelöst was mehrere hatten ich sag immer das Problem war dass die Immobilienbranche.

00:20:56: Noch nicht den Dreh ins Internet hatte und da waren sie mit ein zwei Klicks im Internet durch die gespielten Exposés auf der Internetseite das war Maja Werk für die und Mehrwert für die Suchenden Waldi nicht mehr um sechs uhr morgens am Kiosk die Zeitungen im 10er Pack kaufen mussten und Hieroglyphen entziffern mussten also das war ein super,

00:21:19: Problem was gelöst worden ist aber casafari hat ja du hast es jetzt gerade erläutert ja auch ein Problem erkannt na dieses

00:21:26: unordentliche Mehrfachbeauftragung insbesondere in Spanien auf Mallorca.

00:21:33: Und Problem gelöst und jetzt daraus eigentlich noch mehr Nutzen für die Immobilienmakler für Investoren

00:21:41: inzwischen zusammengestellt na weil ich sagte ganz am Anfang ich habe zehn Punkte mir notiert als ich mich bei casafari mal ein bisschen umgeguckt habe und ja auch schon ein Demo account stehen auch

00:21:52: Alan an sich machen können dass Du mal als Vorabinfo anschauen kann also ihr seid,

00:21:58: sehr große Datenbank oder von vielen Datenbanken,

00:22:04: bringt dir alles zusammen ihr seid keine Suchmaschine das als zweites nämlich als drittes die Info dass ihr

00:22:12: indexiert also ihr sammelt alles von diesen Datenbanken dann hattest du kurz eben auch erwähnt dass sie ja

00:22:19: ist nicht nur auf Immoscout veröffentlicht wird sondern auf anderen Seiten also das man auch so eine Nachricht kriegt ist man kein Test von Google alle na und so was habt ihr auch dass man benachrichtigt wird wenn etwas in der Art veröffentlicht wird und fünf

00:22:35: Analyse und das ist ja na also das man weiß wo sollte ich investieren und überhaupt diese Historie von der Immobilie

00:22:45: ah Anzeige zu.

00:22:47: Zu bekommen sag mal da haben wir mal schon mal in die fünf Punkte die casafari kann zusammengefasst ja wo wolltest du jetzt gerne was eingehen ich glaub du hast noch irgendwas.

00:23:02: Doubice wir verwenden was ist kein Hexenwerk die findest du auch woanders die geheime indiri Geheimzutat.

00:23:12: Ist am Ende dass wir eben die Mehrzahl aller Webseiten die wir finden können mit erfassen,

00:23:21: Immobiliensuche in alarm

00:23:24: eine Analyse in welcher Form auch immer bieten ja auch viele verschiedene andere an das ist das sieht nichts Neues tatsächlich entsteht der Mehrwert aber eben durch die 4. der Quellen und den dadurch entstehenden Komfort den wir bieten können

00:23:37: eben nicht auf einer Vielzahl von Webseiten und welche Alarme laufen das muss sondern das alles bequem über uns abwickeln kannst.

00:23:47: Dann mache ich mal mit meinen Zähnen Ding an weiter also als 6. hatte ich mir notiert dass er quasi auch in lead Magnet

00:23:55: anbietet ist auch so eher was klassisches was man kennt eine Immobilienbewertung wobei ihr nicht auf die klassischen Methoden ja zurückgreift sondern

00:24:06: ach wie man den echt

00:24:08: Zustand dabei berücksichtigt na lead Magnet noch mal als Info für die Zuhörer Zuschauer für die das neuer Begriff ist es ist ja etwas was ein Lied also ein Interessenten anzieht Magnet

00:24:22: Arm dass man halt wie in dem Quiz in der Umfrage seine Daten eingibt ich will ein Haus verkaufen mit vier Zimmern renovierungsbedürftig oder saniert und Quadratmeter eingibt

00:24:34: um dann werd herauszubekommen also so etwas bietet ihr auch den Immobilienmaklern an das auf der Internetseite zu veröffentlichen

00:24:43: wirst du auch nichts Neues ich denke die das wird auch über andere IP Anbieter am Markt bereits angeboten.

00:24:51: Die Besonderheit ist die sich hier so ein bisschen unterscheidet ist wir geben dem.

00:24:56: Ein tragenden nackt im Haus Verkäufer oder eben auch dem Käufer gegebenenfalls bereits einen ersten Wert mit.

00:25:03: Heißt er bekommt von uns Instant eine Information was im übrigen laut datenschutzgrundverordnung auch ein bisschen Notwendigkeit sogar mit sich bringt.

00:25:14: Die von vielen Arbeiten wird wird also du musst demjenigen das geben was er was er gerne oder so nachher fragt.

00:25:21: Was ist nicht zulässig ist anfechtbar nicht erst die daten bekomme und mich dann irgendwann später mit einem Ergebnis bei dem Kunden melde.

00:25:31: Sprich wir haben wir haben also was er wirklich wegen Artikel ist dass ich habe ein Haus möchte verkaufen ich gebe die ganzen Daten aller ein und innerhalb von 24 Stunden meldet sich dann jemand bei mir der dann mit mir ein Gespräch führt und mir Rentenwert an die Hand gibt

00:25:45: ja wir gehen in dich etwas anders du bist wohl Zitate nein der Kunde kriegt sofort eine erste Analyse.

00:25:53: Als er bekommt bereits nakedness mit einem empfohlenen Verkaufswert mit einem durchschnittlichen Marktwert und einem Wert der ihr unrealistisch ist,

00:26:01: bekommt eine kurze Marktübersicht über das was du aktuell am Markt Ort unterwegs ist und der Makler bekommt gleichzeitig dann von uns eine Information hängt sich jemand Neues gemeldet,

00:26:11: ja die leichte Marktanalyse dich dann nachher noch mal eine Übersicht zeigen werde wird dann dem,

00:26:18: oder die Marke auch mit überreicht in der Makler kann den Farben dort aufnehmen wo der Kunde ihnen liegen gelassen hat denn was wir alle wissen ist.

00:26:28: Egal wie schlau sind es Software ist am Ende muss der Makler immer noch meine persönliche Note mit einbringen können.

00:26:36: Weil es gibt immer irgendwelche Besonderheiten die wir nicht berücksichtigen ich habe mein lieblings meistens immer die tolle Küche.

00:26:44: Die Werten Wertsteigerung darstellt oder eben.

00:26:48: Feuchter Keller der gerne mal unanständiger Keller der einfach auch mit berücksichtigt werden mussten so eine Analyse und sowas wird ganz häufig in solchen erst Analysen und dann sichtbar gleich der Mark branden einfach nicht automatisiert berücksichtigt.

00:27:03: Deswegen der Makler kann den Faden dort aufnehmen wo der Kunde liegen gelassen hat und kann ihn dort weiterentwickeln.

00:27:09: Kann dort sein Leben seine eigenen da sein eigenes noch mit einbringen.

00:27:14: Hast du übrigens der Grund ist warum wir einen be-to-be tue sind also wollen kein Endkunden Tool sein,

00:27:21: am alten Westen der Makler ist ein essentieller Patin Verkauf einer Immobilie wenn ich wenn ich ein Brötchen kaufe was verbrannt ist.

00:27:31: Sowas habe ich jetzt 50 60 Cent ausgegeben ärger ich mich drüber vielleicht gehe ich nicht mehr zum Bäcker.

00:27:38: Wenn ich aber eine Immobilie habe und dann die die die Filme im Keller hatte oder.

00:27:45: Ab wo der Dachstuhl morsch ist und ich weiß das nicht dann kann das für mich eine.

00:27:50: Lebens beeinflussende Lebens beeinflussen Fax sein st Dionys ist im Leben eines Menschen ne also die meisten Menschen die kaufen eine Immobilie oder maximal zwei.

00:28:02: Dann wenn ich dort jetzt Restaurante zum sonst so großen finanziellen Schaden mitnehme.

00:28:08: Ja dann ist das schon ich ungefähr schon nicht ohne und deswegen ist es für uns masked nicht wichtig dass ein Makler.

00:28:15: Eine unseren essentieller Partybrötchen kann ich selber backen aber bei der Immobilie sollte ich über ein gewisses Grundverständnis verfügen bevor ich selber alleine verkaufen.

00:28:30: Ja am Unterlid Magnet.

00:28:34: Yvonne weil wir eben sofort dem Kunden einer gibt immer was auch dazu führt dass der Kunde nicht auf anderen Webseiten weiter sucht sondern er hat bereits ein Ergebnis,

00:28:43: und ich hatte Makler kann dort sofort trainieren und kann dann den einen Kunden noch auch greifen an.

00:28:50: Und hat es gleich in mein System drin als ich habe keine zwei Systeme wo ich da noch mal neue Sachen eintragen muss dann ich kann gleich die Analysen dort direkt übernehmen

00:28:58: schöne Überleitung denn das ist mein Punkt noch mal 7 ihr habt auch ein CRM System integriert ne Customer-Relationship-Management,

00:29:05: wir haben ein CRM-System was sehr sehr gut ist was der erfolgreichen spanien-portugal genutzt wird wir haben allerdings noch kein deutschen Support,

00:29:16: das ist ja das kann man dazu kaufen oder kann man dazu nutzen aber das möchte allerdings ist die Sache dass es aktuell draußen und ich ausgerollt haben.

00:29:26: Aber es wird auch mittelfristig kommen er hat ein paar sehr schöne Features.

00:29:31: Aviva Spezial so häufig cruncher hat der sein ermöglicht eben auch sollte man doch auch Portal unterwegs sein,

00:29:37: Objekte auf mehreren Parteien gleichzeitig auszuspielen ohne dass man Bettwanzen.

00:29:43: Genau das ist nämlich danach du hast jetzt schon paar mal weg dass wir sogar reinschauen dürfen gleich mal kurz in deinen dass du uns was zeigst

00:29:51: dann gucke ich mal gerade ich habe hier auf meiner Liste noch stehen da sie die achtens disconnect anbietet na das ist ja die Kooperation die haben wir schon angesprochen

00:30:01: und Klatt 91 ist die API also eine API Schnittstelle dass man auch mit anderen Systemen natürlich arbeiten kann und nicht nur mit eurem CRM-System und die Nummer zehn hatte ich auch in das ja auch Berichte,

00:30:15: dann da erstellt aber

00:30:17: ich auch wenn du uns das schon zeigen willst dann ist das ja super du hast auch jetzt die Freigabe dein Bildschirm zu teilen dann kann ich den Podcast hören empfehlen auch mal kurz in den YouTube Kanal zu wechseln

00:30:31: dann auch seht ihr nicht nur den Martin und mich sondern dann jetzt gleich auch.

00:30:37: In das Tool von casafari rein den erbt gehört zu sein be-to-be

00:30:42: Geschäfte sollen nicht dem Endkunden sondern euch zur Verfügung gestellt werden bzw es wird euch zur Verfügung gestellt so und jetzt haben wir casafari geöffnet ja Martin erzähl uns gerne was.

00:30:55: Music.